親の財産を相続。相続税はいくら？新着!!
例えば自分の親が亡くなってしまった場合、どれくらいの相続税が請求されるのだろうと 心配に思う方は少なくないと思います。 けど、相続税の基礎控除額は意外と多いです。下がその計算方法です。 ３０００万円＋６００万円×法定相続 […]
営業許可・届出のおしごと【風営法関係】
行政書士の仕事は多岐にわたり、本人に代わって さまざまな届出や許可を行政機関へ行うことができます。 今回は無店舗型風俗特殊営業、 いわゆるデリヘルの営業届出をしました。 ご存じの方もいるかと思いますが、 こうした風俗営業 […]
不動産屋のおしごと ～間取図編～
不動産屋の業務に、「間取図作成」があります。 不動産屋さんによっては、外注で作成を依頼されるところもあるらしいですが、 うちは小さなお店の為、間取図作成も自社で行っています。 この間取図づくり、アパートならまだ良いのです […]
知人のクルマを買う。名義変更どうする？
「この車、もう乗らんから売ったるわ」みたいなこと、ありませんでしたか？ 車をお店で買うなら、名義変更もそのお店でやってもらえますが、 個人間でやりとりをするなら、その手続きはどうするのでしょう？ 今日は必要書類や具体的な […]
農地転用はつらいよ？
農地転用は書類作成と農業委員会への申請を終えると、もうひとつ仕事があります。 それは、「申請地の明示」です。 要するに申請地はどこまでの範囲かを、農業委員会の皆さんが視察に来る前に 分かりやすく、印をつけておく作業になり […]
会社の代表者変更登記、自分でやってみた件。③
作成した登記申請書を送付して、10日後。一本の電話が・・・。 「法務局ですが、代表者変更登記完了しました。」 良かった～(^^) 正直補正を覚悟していたので嬉しさも、ひとしおです。 早速市役所内にある端末で、会社謄本と印 […]
マイホームに関するお金のはなし
結婚や出産、入学・入園など人生の岐路。夢のマイホームを考える方も多いと思います。 マイホームの購入といっても色々な買い方があります。 一つ目は中古住宅を購入する。二つ目は新築で注文住宅や建売住宅を購入する。 いずれの買い […]
さまざまな土地の評価額について
土地の評価額について、聞いたことのあるフレーズありませんか。 例えば、路線価や公示価格、固定資産税評価額など。 同じ土地を評価した価格ですが、算出方法や利用方法に違いがあります。 その違いについて表にしていますので、ご覧 […]
クルマの封印を解くの巻
久々に車の名義変更のご依頼をいただきました。 今回は県外ナンバーの車の名義変更のため、 実車を陸運支局へ持込み、ナンバーの封印を解く必要があります。 封印を解くにはラピュタのごとく「バルス」と叫ぶわけではなく、 プラスド […]
不動産屋の専門性のはなし③
このブログで補足したいのが、「不動産は足で稼げ！」です。 何の業種にも言える事ですが高齢社会に突入している日本。当然不動産業界もその波には抗えません。 高齢で営まれている方で、ネット広告に疎遠な不動産屋がいるのも現状です […]