お久しぶりです。ちょっとブログの更新をサボっていましたm(__)m
GWの中日で、気分も少し下げ気味の今日です。
今日は内容証明郵便のお話をしようと思います。
内容証明という単語を聞いたことがある方もいらっしゃると思いますが、
具体的にはどういったものなのでしょうか？
弊社は不動産業も兼ねており、賃貸もやっております。
賃貸管理も楽ではなく、残念ながら家賃を滞納される方も稀にいらっしゃいます。
そういった場合、借主に対し家賃の督促をします。
まずは訪問。訪問しても留守の場合は督促状の書き置きか一般の郵送。
それを数回行っても、反応がない場合に内容証明郵便を使用します。
内容証明とは、郵便局がいつ、いかなる内容の文書を誰から誰宛に差し出されたかということを、
差出人が作成した謄本によって郵便局が証明する制度です。
一般の書留とは違い、配達記録に加え、文書の内容も郵便局が把握しています。
借主は、特殊な郵便形態であることから、強い意志を表明することができ、心理的なプレッシャーを与えることができます。
万が一、借主が受け取らなかった場合でも、裁判で内容証明が重要な証拠になります。
家賃滞納以外にもさまざまなケースで、内容証明が重要な証拠になりえます。
例えばドラマのカバチタレでも、セクハラブラック企業の社長に
未払い賃金請求の内容証明郵便を送るシーンがあります(^^)/
作成（1通2500円～）を検討されている方は是非ご相談ください。
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